Azur
Eigener Carport
Exklusiv in diesem Mietobjekt
Überdachte Terrasse
Diese Wohnung verfügt über eine überdachte Terrasse mit Süd-Ausrichtung und kleinem, absperrbarem Abstellraum. Dies vereint entspannte Lebensqualität mit praktischer Raffinesse. Sonnendurchflutet und zugleich geschützt, lädt sie zu jeder Jahreszeit zum Verweilen ein. Der diskret integrierte Abstellraum sorgt für Ordnung und Komfort – ein durchdachtes Detail, das Funktion und Wohlfühlatmosphäre elegant verbindet.
Barrierefreie Wohnung
Diese Wohnung ist vollständig barrierefrei ausgestattet und ermöglicht komfortables Wohnen ohne Stufen oder Schwellen. Breite Türen, großzügige Bewegungsflächen im Bad und ein durchdachter Grundriss sorgen für uneingeschränkte Zugänglichkeit und hohen Wohnkomfort in allen Lebensphasen.
Eigener Garten
Diese Wohnung verfügt über einen eigenen Gartenbereich, der direkt an die Wohnräume anschließt. Der private Außenbereich lädt zum Entspannen im Grünen ein und bietet Platz für individuelle Gartengestaltung, Spielfläche für Kinder oder gemütliche Stunden im Freien.
Vollständige Beschreibung
Barrierefreie Gartenwohnung mit Südterrasse im Schlosshof-Ensemble
Diese exklusive Erdgeschosswohnung vereint barrierefreies Wohnen, hochwertige Ausstattung und naturnahes Ambiente in einem einzigartigen Schlosshof-Ensemble. Mit großzügigem Grundriss, sonnigem Südgarten und edlen Materialien ist sie ideal für alle, die Komfort und Stil auf einer Ebene genießen möchten.
Raumaufteilung & Ausstattung
- Wohn-/Ess-/Kochbereich: Weitläufiger, offener Bereich mit massiven Eiche-Parkett. Die Küche liegt praktisch in einer eigenen Nische und kann nach individuellen Vorstellungen geplant werden.
- Zimmer: Ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein weiteres, flexibel nutzbares Zimmer als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.
- Bad: Elegant ausgestattet mit großformatigen Fliesen (40x60 cm, Solnhofner Optik), ebenerdiger Dusche, hochwertigem WC von Vigour, großem Waschbecken von Laufen mit Ideal Standard Armatur.
- Außenbereich: Überdachte Terrasse mit kleinem Outdoor-Abstellraum sowie direkter Zugang zum sonnigen Südgarten. Die Terrasse ist mit echtem Kebony-Holz ausgeführt - langlebig, pflegeleicht und nachhaltig veredelt.
Highlights
- Barrierefrei, mit ca. 2,60 m Deckenhöhe und luxuriösen Villentüren von Brüchert + Kärner (2,26 m)
- Elektrische Textil-Screens von Roma zur Sonnenseite
- Großzügige Ausstattung mit Steckdosen, Lichtschaltern und Spots
- Holzbauweise für ein gesundes, angenehmes Raumklima
- Elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer
Stellplätze & Gemeinschaftsflächen
- Zwei Stellplätze, davon einer überdacht im Carport mit absperrbarem Abstellraum
- Fahrradstellplatz
- Gemeinschaftlicher E-Ladeplatz für das gesamte Ensemble
- Autofreier Hof zur sicheren Nutzung für alle Bewohner
Lage & Umgebung
Die Gartenwohnung liegt im idyllischen Dachauer Hinterland, mit direktem S-Bahn-Anschluss (S2 in Erdweg) und Bushaltestelle unmittelbar am Hof. Einkaufsmöglichkeiten (inkl. Drogerieabteil), Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Schlossnähe, Naturschutzgebiet und eine gemütliche Gastwirtschaft mit Spielplatz im Ort Unterweikertshofen runden die Lage ab.
👉 Eine Wohnung, die stilvolle Barrierefreiheit mit exklusivem Wohnambiente und traumhafter Lage verbindet.
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