Aquamarin
Eigener Carport
Exklusiv in diesem Mietobjekt
Segmentbogen Fenster
Diese Wohnung zeichnet ein sehr großes Fenster mit rundem Bogen aus. Das Segmentbogenfenster vereint klassische Eleganz mit zeitloser Architektur. Die sanft geschwungene Bogenform verleiht dem Wohn-/Essbereich eine besondere Großzügigkeit und sorgt für ein Spiel aus Licht und Weite. Dieses Detail setzt nicht nur einen exklusiven Akzent an der Fassade, sondern bringt auch im Inneren ein außergewöhnliches Raumgefühl - eine perfekte Symbiose aus Stil, Harmonie und repräsentativem Anspruch.
Kaminanschluss vorhanden
In dieser Wohnung ist ein vorbereiteter Anschluss für einen Kaminofen vorhanden. Sie können auf Wunsch Ihren eigenen Kamin installieren lassen und genießen dann behagliche Wärme und stimmungsvolles Ambiente mit knisterndem Feuer in den eigenen vier Wänden.
Eigener Garten
Diese Wohnung verfügt über einen eigenen Gartenbereich, der direkt an die Wohnräume anschließt. Der private Außenbereich lädt zum Entspannen im Grünen ein und bietet Platz für individuelle Gartengestaltung, Spielfläche für Kinder oder gemütliche Stunden im Freien.
Vollständige Beschreibung
Familienidyll mit Garten, Terrasse & Studio im historischen Schlosshof-Ensemble
Diese exklusive Wohneinheit vereint historischen Charme mit modernstem Wohnkomfort und bietet Raum für anspruchsvolles Wohnen auf mehreren Ebenen. Auf dem ehemaligen Schlosshof entstand ein einzigartiges Ensemble, das durch seine ruhige, autofreie Lage und die unmittelbare Nähe zum Schloss und zum angrenzenden Naturschutzgebiet besticht.
Raumaufteilung & Ausstattung:
- Erdgeschoss:
Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-, Ess- und Kochbereich mit offenem Grundriss, massiver Eiche-Landhausdiele und einem eindrucksvollen Segmentbogenfenster mit Ostausrichtung. Über das Segmentbogenfenster wird die Ost-Terrasse erreicht. Kaminanschluss für gemütliche Stunden. Zusätzlich ein Gäste- bzw. Aupair-Zimmer, ein hochwertig ausgestattetes Bad sowie Zugang zur überdachten Süd-Terrasse mit angrenzendem Outdoor-Abstellraum und dem eigenen Garten. Die Terrassen haben beide einen Holzbelag aus echtem, edlem Kebony Holz.
- Obergeschoss:
Drei flexibel nutzbare Zimmer – ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Ein zusätzlich integrierter Ankleideraum sorgt für maximalen Komfort und Ordnung. Großes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, Regendusche, Stahlbadewanne von Kaldewei sowie exklusiven Armaturen von Vigour und Ideal Standard. Hochwertige Sanitärobjekte von Laufen und Vigour, ergänzt durch großformatige, matte creme farbene Fliesen.
- Dachgeschoss:
Ein ausgebauter, heller Raum, der sich als Atelier, Studio oder Hobbybereich anbietet, das Fenster geht in den Osten mit Blick auf das Schloss Unterweikertshofen.
Besonderheiten & Highlights:
- Eichen-Treppe mit Omega-Handlauf und weißen Setzstufen
- Deckenhöhe im EG ca. 2,60 m für ein großzügiges Raumgefühl
- Luxus-Villentüren von Brüchert + Kärner (im EG Höhe 2,26 m)
- Sonnenschutz durch elektrische Textil-Screens von Roma
- Überdurchschnittlich viele Steckdosen, teilweise mit integrierten Spots
- Hochwertige Holzbauweise für ein angenehmes Raumklima
- Elektrische Fußbodenheizung in allen Bädern
Außenbereiche & Stellplätze:
- Privater Garten mit Süd-Ost-Ausrichtung
- Überdachter Carport-Stellplatz mit absperrbarem Abstellraum sowie zusätzlicher Stellplatz
- Fahrradstellplätze
- Gemeinschaftlicher Stellplatz mit E-Ladesäule für das gesamte Ensemble
- Autofreier Hof zur sicheren und ruhigen Nutzung für Kinder und Nachbarschaft
Lage & Umgebung:
Die Immobilie befindet sich im idyllischen Dachauer Hinterland mit direktem S-Bahn-Anschluss (S2 in Erdweg). Eine Bushaltestelle liegt unmittelbar am Hof angrenzend. Einkaufsmöglichkeiten (inkl. Drogerieabteil), Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind innerhalb weniger Minuten erreichbar – ebenso die traditionelle Gastwirtschaft mit Spielplatz im Ort Unterweikertshofen.
👉 Diese Wohneinheit verbindet edles Wohnambiente, großzügige Grundrisse und eine traumhafte Lage in historischem Umfeld – ideal für Familien, Paare oder Menschen, die modernes Wohnen mit dem besonderen Flair eines Schlosshof-Ensembles verbinden möchten.
Gestaltung und Einrichtung Ihrer neuen Wohnräume
Bei Interesse kann sie auch für Ihre neue Wohnung gebucht werden.
