Indigo
Eigener Carport
Exklusiv in diesem Mietobjekt
Eichenparkett Parallel-Verband
Das massive Eichenparkett im Parallelverband in dieser Wohnung steht für authentische Wertigkeit und zeitlose Klasse. Die durchgehende Maserung der Eiche unterstreicht die natürliche Schönheit des Holzes und verleiht jedem Raum eine warme, einladende Atmosphäre. Der Parallelverband betont die klare Linienführung und schafft ein harmonisches, großzügiges Bild, das sowohl modernen als auch klassischen Interieurs einen edlen Rahmen gibt. Ein Boden für Generationen – elegant, beständig und repräsentativ.
Freistehende Galerie mit 4m Deckenhöhe
Die freistehende Galerie mit Luftraum bis unters Dach verleiht dieser Wohnung eine beeindruckende architektonische Bühne. Großzügige Raumhöhen und offene Sichtachsen schaffen ein unvergleichliches Gefühl von Weite und Leichtigkeit. Das Spiel aus Licht, Transparenz und vertikaler Dimension macht die Galerie zu einem echten Highlight, das Repräsentation und Wohnkomfort auf eindrucksvolle Weise vereint.
Eigene Loggia
Ein herausstellendes Merkmal dieser Wohnung ist die eigene Loggia, die den Wohnraum um einen charmanten Außenbereich erweitert. Geschützt und zugleich offen bietet sie Privatsphäre sowie ein angenehmes Ambiente für entspannte Stunden im Freien - sei es beim Frühstück in der Morgensonne oder beim gemütlichen Ausklingen des Tages.
Vollständige Beschreibung
Obergeschosswohnung mit Galerie & architektonischem Charme
In dieser Obergeschosswohnung verbindet sich moderne Architektur mit außergewöhnlichem Wohngefühl. Eine offene Galerie, hohe Decken und große Fensterflächen schaffen ein Ambiente voller Leichtigkeit und Eleganz – perfekt für Menschen, die Wohnen mit Charakter suchen.
Raumaufteilung & Ausstattung
- Wohn-/Ess-/Kochbereich:
Offener Wohn- und Essbereich mit massiven Eiche-Parkett im Parallelverband. Großzügige Fensterfronten lassen viel Licht herein und führen direkt auf die überdachte Süd-Loggia.
- Zimmer:
Ein Schlafzimmer mit eindrucksvollem Luftraum bis unters Dach sowie ein weiteres Zimmer, ideal als Büro, Kinder- oder Gästezimmer.
- Galerie:
Als architektonisches Highlight verbindet sie moderne Offenheit mit einem besonderen Raumgefühl und bietet zusätzlichen Platz zur individuellen Nutzung.
- Bad:
Stilvolle Gestaltung mit großformatigen Matter Creme Fliesen an Wand und Boden. Ebenerdige Dusche, WC von Vigour, großzügiger Waschtisch von Laufen mit Ideal Standard Armatur.
Highlights
- Eichen-Treppe mit weißen Setzstufen
- Galerie-Architektur mit eindrucksvoller Raumhöhe
- Luxus-Villentüren von Brüchert + Kärner
- Elektrische Textil-Screens von Roma für komfortablen Sonnen- und Hitzeschutz
- Moderne Gegensprechanlage
- Hochwertige Holzbauweise für gesundes Raumklima
- Elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer
Stellplätze & Gemeinschaftsflächen
- Zwei Stellplätze, davon einer im Carport mit eigenem Abstellraum
- Fahrradstellplatz
- Gemeinschaftlicher Stellplatz mit E-Ladesäule
- Autofreier Innenhof für die Bewohner
Lage
Idyllische Lage nahe Schloss und Naturschutzgebiet mit hervorragender Infrastruktur. S-Bahn-Anschluss (S2 Erdweg) und Bushaltestelle direkt am Hof, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte in wenigen Minuten erreichbar.
👉 Eine Wohnung mit einzigartiger Galerie-Architektur für Liebhaber von Licht, Höhe und klaren Linien.
Gestaltung und Einrichtung Ihrer neuen Wohnräume
Bei Interesse kann sie auch für Ihre neue Wohnung gebucht werden.
Feline Straßburger
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Franziska
Gräfin von Hundt
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