Bordeaux
Eigener Carport
Exklusiv in diesem Mietobjekt
Freistehende Galerie mit 4m Deckenhöhe
Die freistehende Galerie mit Luftraum bis unters Dach verleiht dieser Wohnung eine beeindruckende architektonische Bühne. Großzügige Raumhöhen und offene Sichtachsen schaffen ein unvergleichliches Gefühl von Weite und Leichtigkeit. Das Spiel aus Licht, Transparenz und vertikaler Dimension macht die Galerie zu einem echten Highlight, das Repräsentation und Wohnkomfort auf eindrucksvolle Weise vereint.
Überdachte Veranda im Eingangsbereich
Der Eingang zu dieser Wohnung wird durch eine überdachte Veranda gestaltet, die sowohl Schutz als auch einladende Atmosphäre bietet. Durch die Ausrichtung nach Osten empfängt sie am Morgen die ersten Sonnenstrahlen und schafft so einen hellen, freundlichen Empfangsbereich, der Bewohner und Gäste willkommen heißt.
Eigener Garten
Diese Wohnung verfügt über einen eigenen Gartenbereich, der direkt an die Wohnräume anschließt. Der private Außenbereich lädt zum Entspannen im Grünen ein und bietet Platz für individuelle Gartengestaltung, Spielfläche für Kinder oder gemütliche Stunden im Freien.
Vollständige Beschreibung
Familienfreundliches Haus mit Galerien & großem Westgarten
Dieses Haus über drei Etagen wurde für Familien konzipiert, die Wert auf Platz, Licht und eine hochwertige Ausstattung legen. Mit drei Schlafzimmern, zwei Bädern, einem zusätzlichen Gästezimmer und großzügigem Wohnbereich bietet es Raum für alle Lebensphasen.
Raumaufteilung & Ausstattung
- Erdgeschoss:
Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit edlen Eiche-Landhausdielen und Zugang zur Terrasse (edler Kebony-Holz Belag) mit großem Westgarten. Ergänzt wird die Ebene durch ein Gästezimmer, das auch als Büro oder Aupair-Zimmer nutzbar ist. Gegenüber ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Der Eingang erfolgt über eine überdachte Veranda (edler Kebony-Holz Belag) im Osten.
- Obergeschoss:
Drei Schlafzimmer, von denen zwei über eine eigene Galerie im Dach verfügen. Diese Galerien, erreichbar über kleine Treppen, schaffen zusätzliche Spielflächen für Kinder, ruhige Leseecken oder praktische Stauraumflächen. Ein exklusives Bad mit ebenerdiger Regendusche und Badewanne sorgen für höchsten Komfort. Beigefarbene Fliesen verleihen den Räumen ein modernes, elegantes Ambiente.
- Galerien:
Vielseitig nutzbare Ebenen, die Familien zusätzlichen Freiraum schenken.
Highlights
- Sehr hochwertige Buchenholztreppe in Tobacco geölt mit weißen Setzstufen
- Luxus-Villentüren von Brüchert + Kärner (2,26 m im EG)
- Hohe Decken im Erdgeschoss (ca. 2,60 m)
- Elektrische Textil-Screens von Roma an den Sonnenseiten
- Hochwertige Sanitärobjekte von Vigour und Laufen
- Holzbauweise für ein gesundes, angenehmes Raumklima
- Elektrische Fußbodenheizung in allen Bädern
Stellplätze & Außenbereich
- Zwei Stellplätze, davon einer im Carport
- Fahrradstellplätze
- Gemeinschaftlicher Stellplatz mit E-Ladesäule für das Ensemble
- Autofreier Innenhof zur sicheren Nutzung für Kinder
Lage & Umgebung
In idyllischer Lage des Dachauer Hinterlands gelegen, nahe Schloss und Naturschutzgebiet. S-Bahn (S2 Erdweg) und Bushaltestelle direkt am Hof ermöglichen eine schnelle Anbindung. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine traditionelle Gastwirtschaft mit Spielplatz im Ort Unterweikertshofen sorgt für familienfreundliche Abwechslung.
👉 Ein Zuhause, das mit cleverer Architektur, Galerien in den Schlafzimmern und großem Westgarten besonders familienfreundlich ist.
Gestaltung und Einrichtung Ihrer neuen Wohnräume
Bei Interesse kann sie auch für Ihre neue Wohnung gebucht werden.
Feline Straßburger
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Franziska
Gräfin von Hundt
Als erste Ansprechpartnerin begleitet Franziska Gräfin von Hundt unsere Interessenten zuverlässig durch den gesamten Prozess und sorgt dafür, dass im Hintergrund alles reibungslos läuft.