Granat
Eigener Carport
Exklusiv in diesem Mietobjekt
Freistehende Galerie mit 4m Deckenhöhe
Die freistehende Galerie mit Luftraum bis unters Dach verleiht dieser Wohnung eine beeindruckende architektonische Bühne. Großzügige Raumhöhen und offene Sichtachsen schaffen ein unvergleichliches Gefühl von Weite und Leichtigkeit. Das Spiel aus Licht, Transparenz und vertikaler Dimension macht die Galerie zu einem echten Highlight, das Repräsentation und Wohnkomfort auf eindrucksvolle Weise vereint.
Überdachte Veranda im Eingangsbereich
Der Eingang zu dieser Wohnung wird durch eine überdachte Veranda gestaltet, die sowohl Schutz als auch einladende Atmosphäre bietet. Durch die Ausrichtung nach Osten empfängt sie am Morgen die ersten Sonnenstrahlen und schafft so einen hellen, freundlichen Empfangsbereich, der Bewohner und Gäste willkommen heißt.
Eigener Garten
Diese Wohnung verfügt über einen eigenen Gartenbereich, der direkt an die Wohnräume anschließt. Der private Außenbereich lädt zum Entspannen im Grünen ein und bietet Platz für individuelle Gartengestaltung, Spielfläche für Kinder oder gemütliche Stunden im Freien.
Vollständige Beschreibung
Familienhaus mit Galerie-Schlafzimmern & Westgarten
Diese Wohneinheit über drei Etagen vereint modernes Wohnen, durchdachte Architektur und hochwertige Ausstattung. Besonders beeindruckend sind die Galerie-Bereiche in zwei der Schlafzimmer, die viel Licht, Weite und ein außergewöhnliches Wohngefühl schaffen.
Raumaufteilung & Ausstattung
- Erdgeschoss:
Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit massiven Eiche-Landhausdielen und direktem Zugang zur West-Terrasse (Kebony-Holz Belag) mit großem Garten. Zusätzlich ein Gästezimmer, das sich ideal als Büro oder Aupair-Zimmer eignet. Gegenüber ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Der Hauseingang ist über eine östlich gelegene, überdachte Veranda (edler Kebony-Holz Belag) erreichbar.
- Obergeschoss:
Drei Schlafzimmer, wovon zwei jeweils über eine eigene Galerie im Dach verfügen – zugänglich über eine kleine Treppe im jeweiligen Zimmer. Diese architektonische Besonderheit macht die Räume besonders hell und großzügig. Ergänzt wird die Etage durch ein elegantes Bad mit bodengleicher Regendusche und Badewanne. Hochwertige Sanitärobjekte von Vigour, Geberit und Laufen sowie großformatige Fliesen in mattem beige schaffen ein edles Ambiente.
- Dachgeschoss:
Galerie-Bereiche über den Schlafzimmern, die sich vielseitig nutzen lassen – als Rückzugsort, Spielfläche oder Stauraum.
Highlights
- Sehr hochwertige Buchenholztreppe in Tobacco geölt mit weißen Setzstufen
- Luxus-Villentüren von Brüchert + Kärner (im EG Höhe 2,26 m)
- Großzügige Deckenhöhe von ca. 2,60 m im EG
- Elektrische Textil-Screens von Roma für die Sonnenseiten
- Überdurchschnittlich viele Steckdosen und moderne Lichtschalter
- Holzbauweise für ein gesundes Raumklima
- Elektrische Fußbodenheizung in allen Bädern
Stellplätze & Außenbereich
- Zwei Stellplätze, davon einer im Carport
- Fahrradstellplätze
- Gemeinschaftlicher Stellplatz mit E-Ladesäule für das gesamte Ensemble
- Autofreier Hof mit sicherem Spiel- und Aufenthaltsbereich
Lage & Umgebung
Das Haus liegt in idyllischer Lage des Dachauer Hinterlands, mit Schloss- und Naturschutznähe. S-Bahn-Anschluss (S2 Erdweg) und Bushaltestelle direkt am Hof sorgen für eine ideale Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und eine traditionelle Gastwirtschaft mit Spielplatz in Unterweikertshofen sind schnell erreichbar.
👉 Ein Haus für Familien, die Großzügigkeit und Licht lieben – mit einzigartigen Galerie-Schlafzimmern und großem Westgarten.
Gestaltung und Einrichtung Ihrer neuen Wohnräume
Bei Interesse kann sie auch für Ihre neue Wohnung gebucht werden.
