Zinnober
Eigener Carport
Exklusiv in diesem Mietobjekt
Überdachte Veranda im Eingangsbereich
Der Eingang zu dieser Wohnung wird durch eine überdachte Veranda gestaltet, die sowohl Schutz als auch einladende Atmosphäre bietet. Durch die Ausrichtung nach Osten empfängt sie am Morgen die ersten Sonnenstrahlen und schafft so einen hellen, freundlichen Empfangsbereich, der Bewohner und Gäste willkommen heißt.
Kaminanschluss vorhanden
In dieser Wohnung ist ein vorbereiteter Anschluss für einen Kaminofen vorhanden. Sie können auf Wunsch Ihren eigenen Kamin installieren lassen und genießen dann behagliche Wärme und stimmungsvolles Ambiente mit knisterndem Feuer in den eigenen vier Wänden.
Eigener Garten
Diese Wohnung verfügt über einen eigenen Gartenbereich, der direkt an die Wohnräume anschließt. Der private Außenbereich lädt zum Entspannen im Grünen ein und bietet Platz für individuelle Gartengestaltung, Spielfläche für Kinder oder gemütliche Stunden im Freien.
Vollständige Beschreibung
Stilvolles Familienhaus mit Westgarten & Studio im Schlosshof-Ensemble
Diese Wohneinheit über drei Etagen verbindet großzügige Grundrisse, edle Materialien und eine traumhafte Lage im historischen Schlosshof-Ensemble. Mit offenem Wohnbereich, mehreren Schlafzimmern, zwei Bädern und einem Studio im Dachgeschoss bietet sie Raum für die ganze Familie.
Raumaufteilung & Ausstattung
- Erdgeschoss:
Heller Wohn-, Ess- und Kochbereich mit offenem Grundriss, Eiche-Massivholz-Landhausdielen und Kaminanschluss. Von hier direkter Zugang zur Terrasse (edler Kebony-Holz Belag) und in den großen Westgarten. Zusätzlich ein flexibles Zimmer im Eingangsbereich – auch als Büro-Zimmer geeignet. Gegenüber ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Der Eingangsbereich ist über eine überdachte Veranda (edler Kebony-Holz Belag) vom Osten aus erreichbar.
- Obergeschoss:
Drei Schlafzimmer, die vielseitig nutzbar sind, sowie ein hochwertig ausgestattetes Bad. Eine ebenerdige Regendusche und eine Badewanne von Kaldewei bieten Komfort auf höchstem Niveau. Marken-Sanitär von Vigour, Geberit und Laufen sowie großformatige Fliesen in mattem beige von Villeroy & Boch unterstreichen die Exklusivität.
- Dachgeschoss:
Ein großzügiges Studio, das sich ideal als Atelier, Hobbyraum oder Rückzugsort eignet.
Highlights
- Kaminanschluss im Wohnbereich
- Sehr hochwertige Eichen-Treppe mit weißen Setzstufen
- Luxus-Villentüren von Brüchert + Kärner (Höhe 2,26 m im EG)
- Großzügige Deckenhöhe von ca. 2,60 m im Erdgeschoss
- Elektrische Textil-Screens von Roma zu den Sonnenseiten
- Zahlreiche Steckdosen & Lichtschalter, moderne Ausstattung
- Holzbauweise für gesundes Raumklima
- Elektrische Fußbodenheizung in allen Bädern
Stellplätze & Außenbereich
- Zwei Stellplätze, davon einer überdacht im Carport
- Fahrradstellplätze
- Gemeinschaftlicher Stellplatz mit E-Ladesäule für das gesamte Ensemble
- Autofreier Hof zur sicheren und ruhigen Nutzung
Lage & Umgebung
Die Wohneinheit liegt idyllisch im Dachauer Hinterland, mit direkter Nähe zum Schloss und Naturschutzgebiet. S-Bahn-Anschluss (S2 Erdweg) und Bushaltestelle am Hof bieten eine schnelle Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine traditionelle Gastwirtschaft mit Spielplatz im Ort Unterweikertshofen rundet die familienfreundliche Infrastruktur ab.
👉 Ein modernes Familienhaus, das Wohnqualität, großzügige Räume und eine traumhafte Lage in einem einzigartigen Schlosshof-Ensemble vereint.
Gestaltung und Einrichtung Ihrer neuen Wohnräume
Bei Interesse kann sie auch für Ihre neue Wohnung gebucht werden.
